Телефоны экстренных служб

Социальная ипотека

23 сентября 2014, 11:18
Социальная ипотека» - такая программа начала действовать в Кемеровской области.
Данная программа разработана АИЖК для повышения доступности жилья экономического класса для отдельных категорий граждан и снижения финансовой нагрузки на ипотечных заемщиков. Ставка по займу для приобретения жилья и на перекредитование составит 10,6% годовых.
Участниками программы могут стать бюджетники, молодые и многодетные семьи, военнослужащие и ветераны, граждане, признанные нуждающиеся в улучшении жилищных условий, государственные и муниципальные служащие, сотрудники градообразующих предприятий и др. Всего в паспорте продукта указаны 16 категорий граждан (полный перечень можно посмотреть на сайте АИЖК Кемеровской области www.aigk-ko.ru).
Как сообщила директор АИЖК Кемеровской области Ю.Н. Шматок (Юлия Николаевна) сегодня, когда средняя ставка по ипотеке составляет 12,2%, эта программа является беспрецедентным предложением для ипотечного рынка. Думаю, что возможность оформить ипотеку под 10,6% очень заинтересует и тех, кто уже оформил ипотеку, и тех, кто собирается приобрести жилье в ближайшее время.
Подробную консультацию по программе можно получить в одном из офисов АИЖК Кемеровской области:
г. Кемерово, пр. Октябрьский, 51, тел.: (3842) 35-00-04;
г. Кемерово, пр. Шахтеров, 54, ТЦ «Радуга» тел.: 8-950-578-69-92;



УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ФЕДЕРАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ
Вид кредита: «Социальная ипотека»
Размер первого взноса: от 30 процентов от стоимости жилья
Величина процентных ставок: 10,6 процентов

*Целевая аудитория
Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к одной или нескольким категориям граждан:
• состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье
• проживающие в аварийном или ветхом жилом помещении
• получатели субсидий на приобретение/строительство жилья в рамках государственных или муниципальных программ (в т.ч. МСК)
• имеющие 3 и более детей
• молодые семьи (все супруги либо одинокий родитель моложе 35 лет), имеющие 1 и более ребенка
• участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
• сотрудники органов государственной власти (федеральных и региональных), а также органов местного самоуправления
• работники государственных и муниципальных: научных организаций, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения и др.
• сотрудники градообразующих организаций и организаций ОПК

Цель кредитования
• приобретение квартиры или индивидуального жилого дома
• погашение задолженности по действующему Ипотечному кредиту/займу, ранее выданному заемщику кредитором/займодавцем на цели:
o приобретения квартиры по договору купли-продажи, а также, возможно, осуществления ее ремонта и/или иных неотделимых улучшений;
o приобретения квартиры на этапе строительства;
o приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком, на котором расположен такой жилой дом;
o погашение ипотечного кредита, ранее предоставленного на приобретение квартиры по договору купли-продажи либо на этапе строительства

ДЛЯ СПРАВКИ:
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области создано в 2003 году специально для становления и развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения в регионе, предоставления возможности любой платежеспособной категории граждан улучшать жилищные условия с оплатой приобретаемого жилья в рассрочку. Агентство - официальный партнер федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), созданного Правительством РФ.
Благодаря поддержке со стороны муниципальных властей сегодня ипотечное кредитование активно развивается в малых городах и сельских территориях области, на долю которых в общем объеме кредитов (займов), выданных Агентством, приходится почти 50 %. На сегодняшний день во всех городах и районах Кемеровской работают представители Агентства – риэлтерские компании.
Вторая половина кредитов (займов) выдается в Кемерово и Новокузнецке крупнейших городах региона, где сконцентрировано около 40 % населения области. В этих городах созданы "дополнительные офисы Агентства", работа которых построена по принципу "единого окна". То есть в одном месте гражданин может бесплатно проконсультироваться по вопросу ипотечного жилищного кредитования, оформить документы на получение кредита (займа), заключить договоры страхования, воспользоваться услугами оценщика.

Направления деятельности Агентства:
1. Предоставление ипотечных кредитов (займов) по федеральной программе жителям Кемеровской области, в том числе участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) и гражданам, получившим бюджетные и корпоративные субсидии на улучшение жилищных условий.
2. Выкуп ипотечных кредитов у банков, оформленных по стандартам АИЖК.
3. Рефинансирование ипотечных кредитов (займов).
4. Привлечение инвестиций в жилищное строительство.
Всего с начала деятельности Агентства более тринадцати тысяч кузбасских семей улучшили свои жилищные условия с помощью федеральной ипотечной программы.