РАСПИСАНИЕ движения автобусов Берёзовского ГПАТП Ко по маршруту №1 "ул.Юбилейная - Мариинский поворот"
novoe-raspisanie-s-18_06_2020.pdf [316.69 Kb] (cкачиваний: 1968)
novoe-raspisanie-s-18_06_2020.doc [109.78 Kb] (cкачиваний: 952)

По информации Фонда капитального ремонта в 2020 году в Берёзовском будут капитально отремонтированы 10 домов:
- Б-р Комсомольский, 7 (крыша)
- Ул. 40 Лет Октября, 22 (теплоснабжение)
- Ул. Мира, 10 (теплоснабжение)
- Ул. Мира, 34 (крыша)
- Ст. Бирюлинская, 4 (крыша)
- Ул. Фурманова, 3 (крыша)
- Ул. Черняховского, 4 А, (крыша)
- Ул. Черняховского, 10 А (теплоснабжение)
- Ул. Школьная, 1 (крыша)
- Ул. Школьная, 3 (крыша)

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» создана 14 ноября 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изначально в процессе создания Фонда, применялась агентная схема начисления. Согласно которой, Фонд в процессе своей деятельности заключал агентские договоры с управляющими компаниями, за которыми была закреплена обязанность по сбору взносов на капитальный ремонт с собственников помещений и перечисления собранных средств в Фонд. На практике было выявлено следующее:
- фонд не владел оперативной информацией о сумме начисленных и собранных взносах на капитальный ремонт;
- выявились недобросовестные управляющие компании, которые несвоевременно выполняли закрепленные агентским договором обязанности.

На основании вышеуказанных обстоятельств, было принято решение о переходе на схему самоначисления, согласно которой, Фонд самостоятельно начисляет и учитывает взносы на капитальный ремонт. В 2019 году был разработан и утвержден план-график и дорожная карта перехода на самоначисление на 2019-2021 годы.

Соответственно плана-графика с 01.05.2020, помещения в многоквартирных домах, расположенные на территории Березовского городского округа были переведены на самоначисление.

Напоминаем, что с 1 сентября 2019 года минимальный размер взноса в Кемеровской области установлен в размере 6,71 руб., согласно Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.08.2019 № 473.

В 2020 году за счет областных средств планируется выполнить ремонт дорожного полотна протяженностью 0,9 км. Будет продолжена работа от ст. Бирюлинская в сторону АТП. Сейчас проводится процедура торгов, срок заключения контракта 15.06.2020г.

На ямочный ремонт заключен муниципальный контракт на ремонт 4100 кв.м. дорожного полотна. Ямочный ремонт будет проведен на участках дорог: ул. Юбилейная, пр. Ленина, пр. Шахтеров, ул. Советская, ул. Матросова.
Внутриквартальные проезды: заключен муниципальный контракт на ремонт 2700 кв. м. дорожного полотна. Ремонт будет проведен: на проездах: от ул. Строителей до ул. 8 Марта, 6, возле лицея № 17, подъезд к школе № 16, школе искусств, проезд к многоквартирным домам по ул. Волкова, подремонтированы участки пешеходных тротуаров.

Грейдеровка улиц частного сектора:

П.ш. Южная, Лесничество, ст. Забойщик
Планируются следующие работы:
1. Грейдеровка без добавления нового материала: (2 000 м):
- ул. Горная – 250 м
- обочины – 1 000 м
2. Грейдеровка с частичной подсыпкой: (2 000 м)
- ул. Новосибирская – 1 000 м
- ул. Центральная от дома № 41 до дома № 83 – 750 м
- ул. Димитрова от ул. Маресьева до ул. Железнодорожной – 250 м
3. Устройство нового основания: (1 500 м)
- пер. Октябрьский – 800 м
- дорога на кладбище Южное – 700 м
П.ш. "Березовская"
Планируются следующие работы:
1. Грейдеровка без добавления нового материала: (2 000 м):
- обочины (2 000 м)
2. Грейдеровка с частичной подсыпкой: (2 000 м)
- ул. Веерная – 650 м
3. Устройство нового основания: (800 м)
- ул. Ульянова – 800 м
Центральный район
Планируются следующие работы:
1. Грейдеровка без добавления нового материала: (2 000 м):
- обочины – 2 000 м
2. Грейдеровка с частичной подсыпкой: (2 000 м)
- п. Солнечный, основная дорога – 2 000 м
П. Барзас
Планируются следующие работы:
1. Грейдеровка с частичной подсыпкой: (2 000 м)
- основной маршрут – 2 000 м
2. Устройство нового основания: (900 м)
- ул. Советская – 400 м
- ул. Кузбасская – 500 м

Семинар по основным вопросам управления многоквартирным домом состоялся сегодня в центральной библиотеке. В нем приняли участие старшие по МКД. Приглашения на участие в семинаре накануне были разосланы во все управляющие компании.
Необходимость проведения коммунальных ликбезов назрела уже давно. Дело в том, что зачастую конфликтные ситуации между управляющей компанией и жильцами возникает именно на почве незнания своих прав и обязанностей. В повестку семинара включены основные вопросы, которые возникают у жильцов МКД: капитальный ремонт, поверка и замена приборов учета, экономия расходов коммунальных ресурсов, учет и регулирование потребления энергоресурсов и воды в МКД, изменения в законодательстве по обращению с твердыми бытовыми отходами, права и обязанности жильцов МКД.
На эти и другие вопросы жильцов отвечал Дмитрий Москалев – начальник отдела просвещения АНО «Центр жилищного просвещения Кемеровской области». Всем участникам семинара были вручены методички с ответами на соновные вопросы, возникающие у жильцов МКД. Предполагается, что всю информацию, которую старшим по дому удалось узнать в ходе семинара, они расскажут другим жильцам дома, что поможет людям грамотно решать вопросы и проблемы, возникающие в отношениях управляющей компании и жильцов.
Подобные коммунальные ликбезы теперь планируется проводить регулярно.

С жалобой на управляющую организацию в зависимости от ситуации можно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, к руководителю управляющей организации, в органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля, в Роспотребнадзор, в прокуратуру, а также в суд.
Собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) самостоятельно выбирают способ управления этим домом, одним из которых является управление управляющей организацией, действующей на основании лицензии. При этом управление должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, решение вопросов пользования общим имуществом и надлежащее его содержание, а также предоставление коммунальных услуг или, в ряде случаев, готовность коммуникаций и оборудования для предоставления коммунальных услуг (ч. 1, 1.3, 2 ст. 161 ЖК РФ).
Однако не всегда управляющая организация надлежащим образом выполняет обязанности, в связи, с чем возникает необходимость в принятии собственниками соответствующих мер.
Так, в случае ненадлежащих действий либо бездействия управляющей организации собственники вправе обратиться в соответствующие органы и организации (к должностным лицам).

1. В аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации
Если вам стали известны недостатки содержания общего имущества в МКД и прилегающей к дому территории или предоставления коммунальных услуг, обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации и подайте заявку об устранении выявленных недостатков.
Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом вы обязаны сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить вам сведения о лице, принявшем сообщение (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано ваше сообщение, и время его регистрации (пп. 105, 106 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

2. К руководителю управляющей организации
В случае неудовлетворения ваших требований, указанных в заявке на устранение выявленных недостатков, обратитесь с жалобой к руководителю управляющей организации. В жалобе укажите фактические обстоятельства дела и потребуйте проконтролировать устранение выявленных недостатков.
Образец заполнения жалоб должен быть размещен на информационном стенде в управляющей организации (пп. "в" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).
Жалоба должна быть составлена в двух экземплярах. Один экземпляр передается представителю управляющей организации, второй экземпляр с отметкой о принятии жалобы остается у вас.

3. В органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля и Роспотребнадзор
Если управляющая организация не выполняет надлежащим образом обязанности, предусмотренные договором, вы вправе обратиться в органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля или общественного жилищного контроля с жалобой о проведении проверки надлежащего соблюдения управляющей организацией требований к содержанию общего имущества МКД и придомовой территории либо предоставления коммунальных услуг.
В жалобе нужно указать наименование организации, в которую обращаетесь, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ. Кроме того, в жалобе необходимо изложить суть обращения, поставить личную подпись, дату, № телефона. При необходимости в подтверждение своих доводов приложите к письменному обращению документы и материалы либо их копии (ч. 1, 2 ст. 7 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
В большинстве случаев сначала необходимо обратиться с претензией непосредственно в управляющую организацию, а потом, если вам не ответили или не удовлетворили ваши требования в контрольно – надзорные органы.
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальный жилищный контроль - уполномоченными органами местного самоуправления (ч. 2, 2.1 ст. 20 ЖК РФ).
Общественный жилищный контроль могут осуществлять общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы МКД и другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством РФ (ч. 8 ст. 20 ЖК РФ).
Вы также вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор (пп. "в" п. 2 ч. 2 ст. 10 Закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ; п. 119 Регламента, утв. Приказом Роспотребнадзора от 16.07.2012 N 762; Информация Роспотребнадзора от 07.12.2016).
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации (ч. 1 ст. 12 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
По итогам рассмотрения жалоб, при наличии оснований уполномоченные органы принимают меры по устранению выявленных нарушений, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности.

4. В Прокуратуру
В ряде случаев вы вправе обратиться в органы Прокуратуры с целью осуществления надзора за исполнением законов и соблюдением прав граждан (ст. ст. 21, 26 Закона от 17.01.1992 N 2202-1).
Управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых помещений и санитарно-эпидемиологических требований к их эксплуатации, а также нормативов обеспечения коммунальными услугами.
Если в течение 12 месяцев со дня выдачи органом государственного жилищного надзора предписания в отношении МКД, деятельность по управлению которым осуществляет управляющая организация, она получает по одному дому два и более административных наказания, назначенных судом за ненадлежащее исполнение предписания, ее лишают права управления таким домом (ч. 2 ст. 14.1.3, ч. 1 ст. 28.4 КоАП РФ; ч. 5, 5.1, 6 ст. 198 ЖК РФ; п. 29 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017).

5. В суд
В случае неудовлетворения управляющей организацией ваших требований вы вправе обратиться в суд (п. 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; ст. 12 ГК РФ). В зависимости от обстоятельств дела вы вправе просить суд обязать управляющую организацию устранить недостатки, связанные с обслуживанием дома, или возместить убытки, причиненные вам в связи с ненадлежащим исполнением управляющей организацией своих обязательств, а также взыскать с управляющей организации штраф за неудовлетворение ваших требований в добровольном порядке в размере 50 процентов от присужденной суммы и компенсацию морального вреда (п. 6 ст. 13, ст. 15 Закона № 2300-1; п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018).

С 01.01.2020 года в Кемеровской области изменится порядок и условия предоставления компенсации отдельным категориям собственников жилых помещений, связанных с уплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Советом народных депутатов Кемеровской области 25.09.2019 года принят проект Закона Кемеровской области-Кузбасса от 08 октября 2019 года № 108-03 «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан».
Закон принят с целью приведения законодательства Кемеровской области в соответствие жилищному законодательству Российской Федерации, в частности положениям части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской федерации и вступит в силу с 01.01.2020 года.
На основании указанного закона право на компенсацию по взносам получат следующие категории собственников:
- Одиноко проживающие неработающие собственники жилья, чей возраст 70-79 лет, получат компенсацию в размере 50 % от взноса, а достигшие возраста 80 лет - 100 % от взноса.
- Неработающие собственники жилья, чей возраст 70-79 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров и (или) неработающих инвалидов 1 и (или) II групп, получат компенсацию в размере 50% от взноса, достигшие возраста 80 лет - 100% от взноса.
Одновременно, был принят проект Закона Кемеровской области-Кузбасса от 08 октября 2019 года № 107-03 «О признании утратившим силу пункта 2 статьи 5 Закона Кемеровской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах», который вступит в силу так же с 01.01.2020 года.
На основании вышеуказанных законов некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» и организациями (управляющими компаниями), производящими начисление и сбор взносов на капитальный ремонт, согласно заключенного договора с некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» с 01.01.2020 года не будет предоставляться освобождение от уплаты взносов отдельным категориям собственников жилых помещений:
- одиноко проживающий пенсионер, достигший возраста 70 лет;
- пенсионер, достигший возраста 70 лет, если он совместно проживает только с другим (другими) пенсионером (пенсионерами), достигшим (достигшими) возраста 70 Лет.
Для получения компенсации собственникам будет необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства путем подачи заявления с приложением документов, необходимых для предоставления льготы. Необходимый перечень документов рекомендуем Вам уточнить в органе соцзащиты. Обращаем Ваше внимание, что взносы на капитальный ремонт необходимо оплачивать в полном размере, согласно полученного платежного документа. При образовании задолженности по уплате взносов, в предоставлении компенсации органом соцзащиты будет отказано.

raspisanie-avtobusov.pdf [423.87 Kb] (cкачиваний: 382)

sanitarnaja-spilka-derevev.doc [40 Kb] (cкачиваний: 53)

remont-pamjatnikov.doc [58.5 Kb] (cкачиваний: 38)