Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, нормативно - правовыми актами муниципального образования Березовского городского округа и настоящим Уставом, путем выполнения работ, исполнения функций и оказания услуг в сфере земельных, жилищных, имущественных отношений и градостроительства.

Учреждение создано с целью обеспечения предоставления муниципальных услуг населению в сфере имущественных, земельных, жилищных отношений и градостроительства, пополнения бюджета городского округа; эффективного управления, владения и пользования муниципальным имуществом.

К основным видам деятельности Учреждения относятся:

1. В сфере имущественных отношений:

- ведение Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Березовский городской округ;
- осуществление в установленном порядке учета муниципального имущества, оформление прав муниципального образования на это имущество;
- подготовка документов для закрепления на установленном законодательством праве муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями:
- подготовка документов для получения согласия муниципальным предприятиям и учреждениям, за которыми в установленном порядке закреплено имущество, на списание имущества, передачу его в аренду, безвозмездное пользование и его отчуждение;
- подготовка документов для изъятия в соответствии с действующим законодательством неиспользуемого или не надлежаще используемого муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;
- подготовка пакета документов для передачи в аренду муниципального имущества, а также подготовка документов для передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование и на других условиях, предусмотренных действующим законодательством;
- проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны или закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями;
- подготовка документов для продажи недвижимого (помещения, части помещений, здания и т.п.) и движимого имущества в установленном законодательством порядке;
- независимо от способа приватизации регистрирует договоры на правах продавца-собственника с покупателем имущества;
- представление интересов муниципального образования Березовский городской округ при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- подготовка документов для принятия в муниципальную собственность Березовского городского округа объектов федеральной собственности и (или) государственной собственности субъектов РФ;
- подготовка документов для передачи объектов муниципальной собственности Березовского городского округа в федеральную собственность и (или) государственную собственность субъектов РФ;
- постановка на учет выявленного бесхозяйного имущества;
- составление и предоставление отчетов в установленные сроки;
- подготовка проектов распоряжений (постановлений) администрации Березовского городского округа, комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения в сфере имущественных отношений;

2. В сфере жилищных отношений:

- постановка и учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подготовка материалов для рассмотрения на заседаниях жилищной комиссии;
- подготовка проектов распоряжений (постановлений) администрации Березовского городского округа, Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения в сфере жилищных отношений;
- ведение учета и внесение предложения Председателю Комитета по распределению нового, строящегося и освободившегося жилья из муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- ведение реестра муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для постоянного проживания граждан или аварийным и списка граждан, проживающих в нем;
- ведение архивного фонда;
- участие в реализации федеральных, региональных программ и законов в части предоставления гражданам безвозмездных социальных выплат и долгосрочных целевых жилищных займов на строительство или приобретение жилья;
- заключение от имени муниципального образования Березовский городской округ договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации и соглашения о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность;
- подготовка документов на выдачу разрешения на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
- оформление и выдача дубликатов или копий: ордеров на жилые помещения, выданных до 01.03.2005г., договоров приватизации, справок и т.д.;
- составление и предоставление отчетов в установленные сроки;
- внесение Председателю Комитета предложений по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений для социально незащищенных слоев населения;
- участие в разработке и реализации федеральных, региональных и местных долгосрочных целевых программ в области жилищных правоотношений.

3. В сфере земельных отношений:

- подготовка документов и проектов договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в пределах границ муниципального образования.
- независимо от способа продажи регистрирует договоры земельного участка;
- организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды, купли-продажи земельных участков;
- ведение мониторинга объектов землепользования на территории городского округа;
- участвует в разработке землеустроительных разделов долгосрочных целевых программ и программ социально-экономического развития подведомственной территории;
- подготовка предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции и благоустройства существующей застройки в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
- подготовка проектов распоряжений (постановлений) администрации Березовского городского округа и Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения в сфере земельных отношений;
- ведение архивного фонда;
- составление и предоставление отчетов в установленные сроки;
- исполнение решений Комитета о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством, об изменении условий, о продлении сроков и о прекращении соответствующих прав;
- осуществление учета платежей за использованием земельных участков, контроль за их поступлением, правильностью расчета и своевременностью оплаты арендаторами и землепользователями земельных участков;
- осуществление контроля за соблюдением участниками земельных отношений на территории Березовского городского округа земельного законодательства, условий договоров и принятие мер в отношении лиц, их нарушающих;
- осуществление функции муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа;
- организация и проведение инвентаризации земель и других объектов недвижимости, межевания и упорядочения границ муниципальных земель на основе проектов межевания и застройки подведомственной территории;
- подготовка документов для принятия в установленном порядке решения об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;
- подготовка документов для заключения от имени муниципального образования Березовский городской округ договоров аренды, бессрочного пользования, купли-продажи, мены, дарения земельных участков, находящихся в собственности граждан.

4. В сфере градостроительства:

- организация разработки и предоставление на утверждение проектно-планировочной градостроительной документации развития города;
- подготовка предложений о выборе земельных участков под все виды строительства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
- подготовка материалов для разработки архитектурно-планировочных заданий на проектирование, градостроительных заключений, графических материалов, схем;
- подготовка документов главному архитектору города для рассмотрения и согласования проектов зданий и сооружений, а также малых архитектурных форм, включая благоустройство, озеленение, скульптуры, памятники и рекламу;
- готовка в установленном порядке документы для выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости;
- подготовка документов на предварительное согласование мест размещения объектов;
- участие в работе комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов и иных комиссий по вопросам градостроительной деятельности;
- подготовка и регистрация разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- ведение реестра строящихся жилых домов;
- ведение адресного плана и дежурного плана инженерных коммуникаций по городу;
- оформление документов для выдачи согласований на топогеодезические и инженерно-геологические изыскания;
- проведение обследование зданий, домов и сооружений;
- составление и предоставление отчетов в установленные сроки;
- подготовка решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- подготовка необходимых материалов и документов для принятия решения органами местного самоуправления в области градостроительства;
- подготовка документов для выдачи разрешения на производство земляных работ;
- ведение архивного фонда инженерных изысканий для строительства на территории Березовского городского округа и административно-подчиненных поселений;
- ведение топографо-геодезического и картографического мониторинга территории города;
- участие в разработке и реализации градостроительных и землеустроительных разделов долгосрочных целевых программ, ведение разработки отдельных разделов градостроительной и проектной документации»;
- подготовка проектов распоряжений (постановлений) администрации Березовского городского округа и Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения в сфере градостроительства.

В целях удовлетворения муниципальных нужд Учреждение выступает муниципальным заказчиком в соответствии с федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».